V samém srdci města Budišov nad Budišovkou, přímo na náměstí a v památkové oblasti, nabízíme k prodeji činžovní dům určený ke kompletní rekonstrukci. Nemovitost, která má charakter, historii a především velký potenciál do budoucna – ať už hledáte investiční projekt, nebo dům s kombinací bydlení a podnikání.

Dům je dispozičně řešen jako přízemí, sklep, první patro a půdní prostor.
V přízemí se aktuálně nachází funkční obchod se smíšeným zbožím, což dává domu okamžitý komerční rozměr a zároveň jasně ukazuje, že objekt je dlouhodobě využitelný i pro služby.

Velkou výhodou je zadní část domu s příjezdovou bránou, kde se nabízí možnost vybudování vlastních parkovacích stání, což je v centru města vždy zásadní benefit.

➡ Zastavěná plocha domu: 242 m²
➡ Celková výměra pozemku: 411 m²
➡ Sklepní prostory + půda vhodná k vestavbě
➡ Napojení na odpad řešeno septikem
➡ Objekt je určen ke kompletní rekonstrukci

Možnosti využití:
Dům je ideální pro přestavbu na několik bytových jednotek, případně kombinaci bytového a komerčního využití. Díky své poloze na náměstí je velmi vhodný pro:

• nájemní bydlení

• menší penzion nebo apartmány

• zachování obchodu či služeb v přízemí

• investiční projekt s dlouhodobým výnosem

S návrhem dispozičního řešení, rozdělením na bytové jednotky i následnou rekonstrukcí rádi pomůžeme.

Lokalita – Budišov nad Budišovkou:
Budišov nad Budišovkou je menší, ale živé město s kompletní občanskou vybaveností – školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i kulturní zázemí. Okolí nabízí krásnou přírodu Nízkého Jeseníku, ideální pro klidné bydlení i rekreaci.

Velkou výhodou je také dobrá dopravní dostupnost:

• Opava cca 30 minut jízdy

• Ostrava cca 45 minut

Díky tomu je lokalita atraktivní nejen pro místní obyvatele, ale i pro lidi hledající dostupné bydlení s dojezdem do větších měst.

Cena:
💰 2.200.000 Kč

Pokud hledáte nemovitost s příběhem, výrazným potenciálem a možností vytvořit zde zajímavý investiční projekt, tenhle dům si zaslouží vaši pozornost. Rád vám jej osobně představím a probereme možné scénáře využití.