Pronájem luxusního 3+kk se dvěma terasami, přípravou na vířivku a výhledem na Špilberk

Žijte v centru dění, v budoucím srdci Brna.

Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt o dispozici 3+kk v 7. nadzemním podlaží prestižní novostavby Allrisk MERIDIEM na ulici Komárovská. Tento byt kombinuje špičkové technologie, prostorné terasy a dechberoucí výhledy na dominanty Brna. Jednotka zůstává vybavena dle fotografií.

Hlavní přednosti bytu:

• Dvě prostorné terasy (17,7 m2 a 18,5 m2): Nabízejí dostatek soukromí a různorodé využití prostoru.

• Příprava na vířivku: Jedna z teras disponuje přípravou pro instalaci vířivky, což posouvá komfort bydlení na nejvyšší úroveň.

• Technologický komfort: Klimatizace, rekuperace vzduchu, podlahové vytápění a elektricky ovládané venkovní žaluzie pro váš maximální klid a pohodlí.

• Světlo a výhledy: Jihozápadní orientace zajišťuje vynikající prosvětlení bytu po celý den a krásné výhledy na hrad Špilberk.

Dispozice (užitná plocha 108,8 m2):

• Hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem: 27,9 m2

• Ložnice: 13,1 m2

• Pokoj: 10,8 m2

• Koupelna: 5,3 m2 / Samostatné WC: 3,3 m2

• Zádveří a chodba: 12,2 m2

• Terasy celkem: 36,2 m2

Lokalita a rozvoj: Byt se nachází v dynamicky se rozvíjející čtvrti Trnitá, která se stává novým moderním centrem Brna.

• Doprava: Budoucí hlavní nádraží (1 min), MHD (5 min), centrum města (20 min pěšky).

• Vybavenost: Supermarket (1 min), Galerie Vaňkovka (10 min), školy a školky v docházkové vzdálenosti.

• Relax: Cyklostezka, biotop, sportovní centra a parky hned u domu.

Parkování a zázemí: K bytu náleží vlastní parkovací stání v 1. podzemním podlaží a sklepní kóje situovaná přímo u parkovacího místa. Do bytu se dostanete pohodlně výtahem.

Finanční podmínky:

• Měsíční nájem: 35 000 Kč

• Zálohy na energie a služby: 4 500 Kč

• K nastěhování: Ihned

Budu se těšit na osobní prohlídku, kde vám ráda představím tento výjimečný prostor, případně další vhodné možnosti k pronájmu či koupi v rámci objektu.