Hledáte bezpečnou investici s okamžitým výnosem, nebo útulné startovací bydlení v jedné z nejžádanějších a nejklidnějších lokalit ve Zlíně? Nabízíme k prodeji kompletně vybavený cihlový byt 1+1 na ulici Lazy III. Byt je momentálně obsazen spolehlivým, dlouhodobě platícím nájemníkem (smlouva do 10/2026 s vyjádřeným zájmem pokračovat), což z této nemovitosti dělá ideální příležitost pro bezstarostný pasivní příjem od prvního dne.

Technické parametry nemovitosti:

• Dispozice: 1+1

• Užitná plocha: 32 m²

• Konstrukce: Cihlová

• Umístění: 1. nadzemní podlaží (zvýšené přízemí) čtyřpodlažního domu bez výtahu

• Příslušenství: K bytu náleží vlastní prostorný sklep.

• Stav a vybavení: Byt se prodává včetně veškerého vybavení vlastníka (připraveno k okamžitému užívání/pronájmu).

• Ekonomika pronájmu: Aktuální čisté nájemné činí 10 000 Kč/měsíc + měsíční předpis záloh 3 344 Kč. Elektřina (1 300 Kč) je přepsána přímo na nájemce.

Společné prostory a bonus: Obrovským benefitem tohoto domu je možnost využívání společných prostor přímo za budovou. Ty jsou v současnosti upraveny jako příjemné venkovní posezení, ale nabízí se zde i prostor pro vytvoření menší soukromé zahrádky – ideální pro relaxaci uprostřed zeleně.

Lokalita, doprava a občanská vybavenost: Čtvrť Lazy patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším lokalitám ve Zlíně. Kombinuje v sobě bydlení v bezprostřední blízkosti přírody a lesa s perfektní dostupností do samotného centra města.

• Doprava a parkování: Na rozdíl od jiných zlínských čtvrtí je zde bezproblémové veřejné parkování přímo u domu, a to i ve večerních hodinách. Kousek od domu se nachází zastávka MHD, která vás za pár minut doveze do centra.

• Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, sportoviště i cyklostezku. Lokalita je extrémně klidná, bezpečná a obklopená zelení, což zaručuje trvalý zájem o nájemní i vlastní bydlení.

Cena: 4 190 000 Kč (včetně provize RK a kompletního právního servisu)