Luxusní novostavba s nadstandardním vybavením a budoucím potenciálem – Mořice

Hledáte bydlení, které kombinuje moderní design, špičkové technologie a lokalitu s jistotou budoucího zhodnocení? Nabízíme k prodeji řadovou novostavbu v obci Mořice (vítěz Vesnice roku), která vyčnívá kvalitou provedení i strategickou polohou na křižovatce tří krajů.

Základní parametry:

• Celková užitná plocha: přes 200 m² (včetně terasy, nadstandardní garáže a zázemí)

• Vnitřní podlahová plocha: cca 143 m²

• Garáž a technické zázemí: 61 m² (unikátní prostor, délka objektu přes 15 metrů)

Proč investovat právě zde?

Lokalita Mořic prochází dynamickým rozvojem. Aktuálně podepsaná smlouva o budoucí výstavbě v okolí a plánovaný rozvoj území výrazně zvednou hodnotu nemovitostí v této oblasti.

• Dopravní tepna: Perfektní dostupnost díky dálničnímu uzlu. Dojezdové vzdálenosti: Kroměříž (15 min), Prostějov (15 min), Vyškov (15 min). Brno, Olomouc i Zlín jsou v pohodlném dosahu.

• Budoucnost: Velkým benefitem je připravovaný terminál vysokorychlostní tratě (VRT) v sousedních Nezamyslicích, který v budoucnu zkrátí cestu do metropolí na několik minut.

• Příležitost: Blízkost Amazonu v Kojetíně zajišťuje vysokou poptávku po kvalitním bydlení, což z domu dělá i vynikající investici na pronájem.

Nadstandardní materiály a technologie

Dům byl stavěn bez kompromisů, z poctivých materiálů (systém Porfix, železobetonové monolitické stropy):

• Okna a stínění: Hliníková trojskla v elegantní černé barvě doplněná o elektrické žaluzie.

• Kuchyně na míru: Zakázková výroba včetně kvalitních vestavěných spotřebičů, baterií Franke a designové zabudované vinotéky.

• Interiér: Velkoformátová dlažba a výrazné přiznané trámy, které dodávají prostoru unikátní charakter.

• Garáž: Nadstandardní černá vrata (i zevnitř) a příprava pro nabíječku na elektromobil.

Dispozice a prostor (užitná plocha 200 m²)

• Přízemí: Dominantou je velká garáž s technickou místností (ideální pro úpravu vozidel). Navazuje místnost s přípravou na pračku, sušičku a toaletu (Geberit). V zadní části je nachystán prostor pro vlastní vinný sklípek.

• 1. Patro: Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu s přípravou pro vířivku.

• 2. Patro (variabilní mezonet): Aktuálně otevřený prostor ložnice s výhledem do interiéru a vstupem do moderní koupelny. Velkým bonusem je možnost snadného rozdělení tohoto patra jedinou příčkou na dva samostatné pokoje– lze tak vytvořit například ložnici a dětský pokoj se zachováním veškerého komfortu.

Nízké provozní náklady

Dům je velmi úsporný. Kombinace špičkových izolací a moderních technologií zajišťuje mimořádně nízké náklady:

• Elektřina: pouze cca 3 500 Kč / měsíc (při využívání klimatizace a krbu).

• Voda: napojení na obecní vodovod, odpad řešen vlastní jímkou (6 m³).

Občanská vybavenost a volný čas

Mořice nabízí klidné bydlení s veškerým komfortem v bezprostředním okolí:

• V místě a nejbližším okolí: Večerka hned vedle domu, mlékárna, nová dětská skupina, školka, koupaliště a sportovní areály.

• Služby u dálnice: V těsné blízkosti k dispozici McDonald's, čerpací stanice a rychlonabíječky pro elektromobily.

• Příroda a relax: Zdravotní středisko (2 km), cyklostezky (až do Strážnice či Morkovic), přírodní lomy a biotopy.

• Kojetín (5 min): Supermarket Albert, hokejový stadion a kompletní síť obchodů.

Cena: 8 749 000 Kč