Pronájem luxusního 3+kk s panoramatickou terasou a výhledem na Špilberk

Žijte v centru dění, v budoucím srdci Brna.

Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt o dispozici 3+kk v 7. nadzemním podlaží prestižní novostavby Allrisk MERIDIEM na ulici Komárovská. Tento byt kombinuje špičkové technologie, promyšlenou dispozici a dechberoucí výhledy na dominanty Brna. Jednotka zůstává vybavena dle fotografií.

Hlavní přednosti bytu:

• Unikátní terasa (36,4 m2): Lemuje celý obvod bytu a nabízí neopakovatelné západy slunce s výhledem na hrad Špilberk a centrum města.

• Technologický komfort: Klimatizace, rekuperace vzduchu, podlahové vytápění a elektricky ovládané venkovní žaluzie pro váš maximální klid a pohodlí.

• Světlo a prostor: Francouzská okna v celém bytě zajišťují nadstandardní prosvětlení interiéru.

• Praktické zázemí: Samostatná technická místnost/prádelna, oddělené WC a prostorné zádveří.

Dispozice (užitná plocha 107,5 m2):

• Hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem: 26,3 m2

• Ložnice: 12,3 m2

• Pokoj: 11,0 m2

• Zádveří a chodba: 13,1 m2

• Koupelna: 4,6 m2 / Samostatné WC: 2,0 m2

• Prádelna/technická místnost: 1,8 m2

• Terasa: 36,4 m2

Lokalita a rozvoj: Byt se nachází v dynamicky se rozvíjející čtvrti Trnitá, která se stává novým moderním centrem Brna.

• Doprava: Budoucí hlavní nádraží (1 min), MHD (5 min), centrum města (20 min pěšky).

• Vybavenost: Supermarket (1 min), Galerie Vaňkovka (10 min), školy a školky v docházkové vzdálenosti.

• Relax: Cyklostezka, biotop, sportovní centra a parky hned u domu.

Parkování a zázemí: K bytu náleží vlastní parkovací stání v 1. podzemním podlaží a sklepní kóje situovaná přímo u parkovacího místa. Do bytu se dostanete pohodlně výtahem.

Finanční podmínky:

• Měsíční nájem: 35 000 Kč

• Zálohy na energie a služby: 4 500 Kč

• K nastěhování: Ihned

Budu se těšit na osobní prohlídku, kde vám ráda představím tento výjimečný prostor, případně další vhodné možnosti k pronájmu či koupi v rámci objektu.